Como calcular o emi para um empréstimo em casa

Se você fizer um empréstimo para comprar uma casa na Índia, você pagará esse empréstimo em parcelas mensais equacionadas, ou EMIS. A quantidade do seu EMI depende do valor total do seu empréstimo, a taxa de juros que você está pagando e o período de tempo que você tem que pagar seu empréstimo (muitas vezes referido como "prazo" ou "posse" do empréstimo). Você pode calcular o EMI para um empréstimo em casa, trabalhando a fórmula à mão ou usando uma calculadora on-line.

Passos

Método 1 de 2:
Usando uma calculadora online
  1. Calcule o EMI para um empréstimo à habitação 1
1. Encontre uma calculadora online que se adapte às suas necessidades. A maioria dos bancos e os credores hipotecários possuem calculadoras on-line em seus sites que você pode usar gratuitamente. Todos eles são baseados na mesma fórmula, mas podem ter diferentes formatos e formas de apresentar seus resultados.
  • Alguns têm uma barra deslizante para você usar para inserir suas informações de empréstimo. Outros permitem que você insira as informações em uma caixa, que pode ser mais precisa e menos demorada para obter certa. No entanto, o tipo de barra de deslizamento de calculadora funciona bem se você estiver experimentando para encontrar o melhor empréstimo para o seu orçamento.
  • Alguns calculadores, como o site do HDFC, também mostrarão a quantidade de interesse que você estará pagando sobre a vida do empréstimo e lhe dará o valor total que você pagará no momento em que pagou sua casa Empréstimo fora na íntegra.
  • Calcular o EMI para um empréstimo em casa Passo 2
    2. Digite a quantidade, a posse e a taxa de juros do seu empréstimo. Se você já tem um empréstimo em casa ou ter sido oferecido um empréstimo em termos específicos, defina a calculadora on-line para essas figuras. Se você não tem um empréstimo em casa específico, você pode olhar para o empréstimo máximo que você acha que pode pagar junto com a taxa de juros que você acha que se qualificaria para.
  • Por exemplo, suponha que você esteja olhando para tirar um empréstimo para Rs 25.00.000 que você pagaria mais de 20 anos a uma taxa de juros de 8.8%. Inserir esses valores na calculadora on-line lhe daria uma ideia do EMI que você pagaria sobre esse empréstimo.
  • Calcule o EMI para um Passo de Empréstimo Home
    3. Avaliar o pagamento mensal calculado. Depois de inserir suas variáveis, a calculadora online lhe dirá o que a EMI espera. No entanto, é importante lembrar que esta é apenas uma estimativa. Seu EMI real pode variar dependendo das taxas ou outros custos associados ao seu empréstimo.
  • Para retornar ao exemplo anterior, a calculadora online mostra que se você tirou um empréstimo para Rs 25.00.000 e pagou de volta ao longo de 20 anos a uma taxa de juros de 8.8%, você estaria fazendo um EMI de Rs 22.173.
  • Calcule o EMI para um empréstimo à habitação 4
    4. Ajuste as variáveis ​​para encontrar o EMI certo para você. Se você ainda não tirou um empréstimo para casa, você pode jogar com as variáveis ​​usando uma calculadora on-line para ver como as diferentes taxas de juros e os prazos de empréstimos afetarão seu EMI.


  • Assumindo que o montante principal e a taxa de juros permanecem os mesmos, retirando um empréstimo para uma posse mais longa normalmente resultará em um emi menor. Por exemplo, o empréstimo Rs 25.00.000 pago mais de 20 anos a 8.8% juros produziram um EMI de Rs 22.173. Se você pagou esse empréstimo de volta ao longo de 30 anos em vez de 20, seu EMI diminuiria para Rs 19.757.
  • Como você está brincando com quantidades de empréstimo, lembre-se de que nenhum credor pode oferecer mais de 80% do valor da propriedade como um empréstimo.

    • Dica: Orçamento cuidadosamente se você estiver planejando comprar uma casa. Seu EMI não pode ser mais de 40% da sua renda mensal.

    Método 2 de 2:
    Trabalhando a fórmula à mão
    1. Calcule a EMI para um empréstimo da casa Passo 5
    1. Familiarize-se com a fórmula. Se você quiser calcular o EMI para um empréstimo à mão manualmente, use a fórmula [P X R X (1 + R)] / [(1 + R)]. Nesta fórmula, p = o principal, ou quantidade total que você está emprestando. R = a taxa de juros e n = a posse do seu empréstimo.
    • Para esta fórmula, observe que o mandato deve ser representado em meses em vez de anos. Para obter pagamentos mensais iguais, você precisa saber quantos pagamentos mensais você estará fazendo.
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    2. Coloque a quantidade, a posse e a taxa de juros do seu empréstimo para a fórmula. Se você está tentando avaliar diferentes opções de empréstimo, uma calculadora on-line será mais fácil e não precisará de tanta matemática. A fórmula é melhor para usar se você já tem um empréstimo em casa e só quer verificar novamente que o EMI o credor citou você está correto.
  • Por exemplo, suponha que você tenha um empréstimo Rs 25.00.000 com um mandato de 20 anos e um 8.Taxa de juros de 8%. Sua equação ficaria assim: EMI = [25,00,000 x 0.088 x (1 + 0.088)] / [(1 + 0.088)]].
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    3. Complete a equação resultante. Depois de preencher sua equação, resolva-a usando suas próprias habilidades de matemática (ou uma calculadora eletrônica, se você tiver uma mão). A resposta que você recebe deve ser a mesma que você usasse uma calculadora on-line, já que eles são configurados para usar a mesma fórmula.
  • Enquanto esta fórmula pode ser um pouco para fazer repetidamente (a menos que você realmente desfrute de matemática), ele pode ajudá-lo a entender como os EMIS são calculados. Também ajuda a poder fazê-lo sozinho, apenas no caso de você estar em uma situação em que você precisa saber esta informação e não tem acesso à Internet.

    • Variação: Você também pode executar este cálculo usando uma planilha do Excel. Basta inserir as mesmas figuras que você tem para a fórmula e selecione o "Pmt" função.

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