Como se tornar um agente imobiliário licenciado na flórida

Imóveis é uma ótima carreira se você adoraria ajudar as pessoas a encontrar a casa dos seus sonhos. O primeiro passo para se tornar um agente imobiliário na Flórida está fazendo um curso de educação pré-licenciamento aprovado. Depois disso, você está qualificado para fazer o teste oficial de licenciamento e, se você passar, assine para o emprego com um corretor imobiliário. Contanto que você renova periodicamente sua licença e faça todos os cursos de educação pós-licenciamento necessários, você estará pronto para trabalhar como agente imobiliário na Flórida!

Passos

Parte 1 de 3:
Completando seu treinamento
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1. Ganhe seu diploma do ensino médio. Para se tornar um agente imobiliário licenciado na Flórida, você precisa se formar no ensino médio. Se você é mais velho que o estudante tradicional do ensino médio, mas precisa atender a este requisito, passe o Desenvolvimento de Educação Geral (GED) teste como uma alternativa.
  • Você também deve ter pelo menos 18 anos para ganhar sua licença.
  • Para se preparar para uma carreira imobiliária no ensino médio, aproveite as classes de matemática, particularmente estatísticas.
  • Torne-se um agente imobiliário licenciado na Flórida Passo 2
    2. Tome um curso de educação de vendas de pré-licença. Antes de poder fazer o exame de licenciamento imobiliário, você deve completar uma classe de pré-licenciamento de 63 horas aprovadas pela Comissão de Imobiliário da Flórida (FRE). Um curso concluído é válido por até 2 anos após a conclusão, portanto, certifique-se de que seu curso não tenha expirado antes de enviar sua inscrição.
  • Acesse a lista oficial de cursos de pré-licença aprovados aqui: http: // myfloridalicense.COM / DBPR / Servop / Testing / Documents / FREC_SLPRE_PROV.pdf?x40199
  • Se você tiver uma deficiência física, poderá se qualificar para um curso alternativo se você não puder comparecer à classe pessoalmente. Entre em contato com a divisão de imóveis no Departamento de Negócios e Regulamentação Profissional da Flórida para obter mais informações: http: // myfloridalicense.com / dbpr /
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    3. Major em imóveis como uma alternativa. Se você completar um diploma de bacharel em imóveis, você está isento de tomar os testes de licença de associados e corretores de vendas. Escolha esta opção se você estiver planejando obter um diploma universitário e quer um treinamento adicional para sua carreira imobiliária.
  • Receber um diploma universitário é completamente opcional. Muitos agentes imobiliários completam sua educação com o diploma do ensino médio.
  • Você não precisa receber seu diploma de um Colégio da Flórida. Qualquer usuário credenciado.S. Grau universitário preenche este requisito.
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    4. Faça o teste imediatamente se você é um Praticando advogado. Qualquer advogado em boa posição com a barra da Flórida se qualifica para fazer o exame de licenciamento. Se você é um advogado, pule a classe de pré-licenciamento e inclua uma cópia do seu cartão de barra atual em sua inscrição.
  • Se você passar no exame de licenciamento, ainda precisará fazer cursos pós-licenciamento antes de poder renová-lo mais tarde.
    • Parte 2 de 3:
    Ganhando sua licença
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    1. Envie seu aplicativo de licenciamento on-line. Você precisará incluir informações sobre sua história educacional, seu fundo profissional e sua identidade (incluindo o seu número de segurança social). Depois de concluir o aplicativo, envie-o e pague a taxa correspondente. Sua inscrição pode levar entre 3-6 semanas para processar, então envie sua inscrição pelo menos 6 semanas antes de planejar fazer o teste.
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    2. Obter uma verificação de antecedentes e pedir impressões digitais eletrônicas. Juntamente com sua inscrição, você também deve enviar uma verificação de antecedentes e impressões digitais eletrônicas de um departamento de aplicação da lei da Flórida (FDLE) - Vendor Aprovado da Lives. Envie sua verificação de antecedentes e impressões digitais para o DBPR pelo menos 5 dias antes de enviar sua inscrição.
  • Você pode encontrar uma lista de fornecedores aprovados pela FDLE aqui: https: // myfloridacfo.COM / Divisão / Agentes / Licenciamento / Agentes-Ajustadores / Impressão digital.htm
  • Uma vez que você escolheu um fornecedor, entre em contato diretamente com a empresa para encomendar uma verificação de antecedentes e impressões digitais eletrônicas.
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    3. Traga 2 formas de identificação e sua certificação do curso para o seu exame. Depois de se inscrever para uma data de exame, você precisará trazer 2 formas de identificação com sua assinatura. Pelo menos 1 dos IDs deve ter uma foto. Você também precisará da sua certificação do curso de sua classe de educação pré-licença, então planeje antecipadamente e prepare os dois para trazer para o centro de testes.
  • O exame de licenciamento é administrado por Pearson Vue. Para se inscrever para uma data de exame, visite seu site e digite "Estate imobiliário da Flórida" no mecanismo de pesquisa do programa: https: // home.PearsonVue.com /
  • Traga qualquer um dos seguintes IDs emitidos pelo estado para o seu exame: sua carteira de motorista, U.S. Passaporte, cartão de registro alienígena, ID militar ou cartão de identificação do estado.
  • Testes de licenciamento imobiliário são geralmente oferecidos semanalmente ou mensalmente.


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    4. Passar o exame de licenciamento com pelo menos uma nota de 75%. O exame oficial associado de vendas de imóveis da Flórida consiste em 100 questões de múltipla escolha sobre os seguintes assuntos: Florida e leis federais, princípios e práticas imobiliárias e equações de matemáticas imobiliárias. Para ganhar sua licença, você deve passar no exame oficial com uma nota de pelo menos 75 de 100.
  • A taxa para levar o exame é de US $ 105 USD. Veteranos e cônjuges de veteranos são, no entanto, elegíveis para uma dispensa de taxa.
  • Se você não passar no exame e precisar agendar um retomado, você deve esperar pelo menos 24 horas antes de agendar um novo período de exame. Não há limite para quantas vezes você pode fazer o teste.
  • Você deve ser capaz de ver seus resultados imediatamente depois de fazer o teste.
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    5. Solicitar trabalho como um sócio imobiliário. Se você passou no teste de licenciamento, você deve se tornar empregado antes de você ter oficialmente uma licença. Procure por corretores de imóveis licenciados em sua área que estão contratando e solicitam empregos sob sua corretagem.
  • A maioria dos agentes imobiliários é paga em comissão. Pergunte ao seu potencial corretor como eles planejam dividir os lucros de cada venda antes de assinar com sua corretagem.
  • Se você não tem certeza de como saber se uma divisão de lucro é boa ou ruim, peça a um associado imobiliário estabelecido para conselhos.
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    6. Ative sua licença com seu corretor. Depois de passar no exame, peça ao seu novo empregador para enviar um formulário DBPR Re 11 sob o nome. Isso confirmará que eles patrocinaram você como funcionário e ativar oficialmente sua licença.
  • O seu empregador apresentará este formulário para a divisão de imóveis no Departamento de Negócios e Regulamento Profissionais da Flórida.
    • Parte 3 de 3:
    Perseguindo mais treinamento e mantendo sua licença
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    1. Faça um curso de pós-licença de 45 horas antes de renovar sua licença. Todos os agentes imobiliários devem fazer um curso de pós-licenciamento aprovado pela FREC antes que possam renovar sua licença. Verifique a data de expiração em sua licença e planeje fazer o curso antecipadamente para evitar que qualquer atraso de renovação.
    • Você precisará renovar sua licença a cada 2 anos para mantê-lo.
    • Tome este curso pelo menos 6 meses antes de planejar renovar sua licença.
    • Entre em contato com a FREC para encontrar cursos válidos de pós-licenciamento oferecidos em sua área. Você pode entrar em contato com um capítulo local on-line através do Departamento de Business & Professional da Flórida.
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    2. Renove sua licença on-line ou por telefone. Depois de concluir seu curso de pós-licenciamento e precisar renovar sua licença, solicite a renovação no site do DBPR ou chamando. Você precisará afirmar que você tomou o curso requerido e pagou uma taxa de US $ 65 USD.
  • O número de telefone DBPR para a renovação da licença é: (850) 487-1395
  • Se você renovar sua licença após a data de validade, você precisará pagar uma taxa de atraso de US $ 45 USD.
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    3. Candidate-se a uma licença de corretor. Para se tornar um corretor imobiliário, complete 24 meses de experiência imobiliária em pelo menos um período de 5 anos. Você também deve realizar uma licença de associação de vendas de imóveis atuais. Envie um aplicativo para o DBPR e passar o teste oficial de licenciamento do Broker para atender aos requisitos do intermediário na Flórida.
  • Você pode ler mais sobre o aplicativo de licença do Broker aqui: https: // myfloridalicense.com / intenções2.asp?CHBoard = True & Sid = & Boardid = 25 & ProfessionID = 25b
  • Corretores em potencial também devem passar um curso de pré-licenciamento de 72 horas aprovado pela Frec.
  • Imagem intitulada Torne-se um agente imobiliário licenciado na Passo da Flórida 14
    4. Tornar-se um instrutor imobiliário. Se você quiser ensinar cursos de educação em uma faculdade, escola técnica ou escola imobiliária, ganhar um diploma de bacharel em imóveis ou um grande negócio (como contabilidade, finanças, finanças ou administração de empresas). Depois de passar o exame de um instrutor aprovado pela FREC e enviar um aplicativo para o DBPR, você estará qualificado para ensinar cursos de imóveis na Flórida.
  • Você pode ler mais sobre o aplicativo de instrutor imobiliário aqui: https: // myfloridalicense.COM / CONFERÊNCIADETAIL.asp?SID = & xactcode = 1010 e clientcode = 2505 & xact_defn_id = 301

    • Pontas

    Você não precisa ser um residente da Flórida para ganhar uma licença de agente imobiliário. Contanto que você tenha um u.S. Número do Seguro Social, você se qualifica para licenciamento.
  • A Flórida DBPR mantém reciprocidade mútua com 10 estados: Alabama, Arkansas, Connecticut, Geórgia, Indiana, Kentucky, Mississippi, Nebraska, Oklahoma e Tennessee. Isso significa que, se você for licenciado em qualquer um desses estados, poderá renunciar aos requisitos de teste e educacionais para receber sua licença. Entre em contato com o DBPR para mais informações.
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