Como verificar uma licença do florida mortgage broker`s

No estado da Flórida, os corretores de hipotecas e os originadores de empréstimos são obrigados por lei a ter uma licença. Um originador de empréstimo é uma pessoa que solicita, aceita ou negocia os termos de qualquer empréstimos hipotecários e um corretor de hipoteca é uma pessoa que realiza atividades relacionadas à hipoteca através de um originador de empréstimo empregado pelo corretor. O Escritório da Flórida do Regulamento Financeiro (OFR) regula estas licenças. Antes de trabalhar com um corretor de hipoteca e / ou originador de empréstimo, você deve verificar o status da licença de cada pessoa. Você quer verificar se a pessoa pode legitimamente lidar com sua hipoteca. Com apenas algumas informações, como o nome do corretor ou o originador, você pode verificar on-line e verificar se ele ou ela é licenciado.

Passos

Parte 1 de 3:
Verificando a licença de um corretor de hipoteca e originador de empréstimo
  1. Verifique um corretor de hipoteca da Flórida
1. Visite o site da Flórida OFR. A Flórida Ofr permite que os indivíduos confirmem uma carteira de corretor de hipoteca em seu site. Comece visitando o site da OFR. Isso conectará você diretamente à página de pesquisa.
  • Se você não tiver acesso à Internet, ligue para a Flórida OFR em 1-800-487-9687 e solicite assistência verificar uma carteira de corretor de hipoteca.
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    2. Acesse a pesquisa de registro. Uma vez na homepage de verificação de licença da OFR, você verá uma frase que afirma "Clique aqui para verificar o registro", seguido por uma lista de categorias de licenciado. Clique no hiperlink localizado na palavra "aqui."Você será redirecionado para uma página de pesquisa que solicita informações sobre o indivíduo ou empresa para quem você está procurando.
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    3. Fornecer informações sobre o corretor de hipoteca. Para verificar uma carteira de corretor de hipoteca, você deve ter pelo menos o sobrenome do indivíduo ou seu número de corretor. Se você estiver tentando verificar a licença para o negócio do corretor de hipoteca, você deve ter o nome do negócio ou seu número de licença. Digite as informações no campo apropriado e clique no "Procurar" botão.
  • Se você quiser recuperar um número menor de resultados de pesquisa, você pode inserir o primeiro nome do corretor de hipoteca, ou o nome de seus negócios.
  • Você também pode realizar uma pesquisa digitando o número da licença do corretor de hipoteca e indicando "Corretor hipotecário" No menu suspenso ao lado de "Tipo de licença."
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    4. Localize seu corretor de hipoteca a partir da lista de resultados da pesquisa. Depois de ter inserido os critérios de pesquisa, a página da Web atualizará e exibirá uma lista de resultados de pesquisa abaixo dos campos para os critérios de pesquisa. Pesquise na lista e verifique se as informações do seu corretor estão incluídas na lista.
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    5. Verifique o status da licença do corretor de hipoteca. O status da licença será exibido na extrema direita e pode indicar o status como ativo, expirado ou suspenso. Você também será fornecido com o número da licença do corretor de hipoteca, endereço, cidade, município e estado de licenciamento.
  • Você pode ver que a carteira de corretor de hipoteca é suspensa, mas que ele ou ela tem uma licença ativa como originadora de empréstimos.
  • Um originador de empréstimo é uma pessoa que pode direta ou indiretamente solicitar um empréstimo hipotecário, aceitar um pedido de empréstimo hipotecário e negociar os termos de uma nova hipoteca em nome de um mutuário.
  • Um corretor de hipoteca é uma pessoa que conduz atividades de originador de empréstimos através de um originador de empréstimo licenciado que o corretor emprega ou com quem o corretor contrata.
  • Um negócio de corretores de hipoteca tem que ser operado por um originador de empréstimo principal, por isso, se o seu corretor é listado como um originador de empréstimo, então ele ou ela pode atuar como um corretor de hipoteca para você.
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    6. Veja os detalhes da licença do corretor de hipoteca. Se você clicar no número da licença do corretor de hipoteca, será redirecionado para detalhes adicionais sobre a licença. Você pode visualizar informações, incluindo a data em que a licença foi originalmente obtida e a data de expiração ou suspensão da licença, se aplicável.
  • Se a licença do seu corretor é expirada e ele não tiver uma licença como originador de empréstimo, é possível que o intermediário não esteja atualmente licenciado para facilitar hipotecas.
  • Se o seu corretor não estiver listado ou sua licença ter expirado, o corretor pode estar isento dos requisitos de licenciamento. Como discutido abaixo, você deve determinar se seu corretor atende aos critérios para ser isento de regras de licenciamento.
  • Parte 2 de 3:
    Determinar se um corretor de hipoteca ou o originador de empréstimo está isento das leis de licenciamento
    1. Verifique um corretor de hipoteca da Flórida
    1. Revise as isenções da Flórida dos requisitos de licença do corretor de hipoteca. A Lei da Flórida estabelece uma variedade de isenções que aliviam um corretor de hipoteca ou o originador de empréstimo da obrigação de obter uma licença. Além das isenções detalhadas abaixo, os seguintes são também isentos de requisitos de licença:
    • Uma pessoa que está estendendo o crédito exclusivamente relacionado à compra de um plano de timeshare.
    • Uma pessoa que só realiza atividades de corretagem imobiliária e não atividades hipotecárias.
    • Uma pessoa que faz apenas empréstimos hipotecários não-residentes e vende empréstimos apenas para investidores institucionais.


    • Uma pessoa que está fazendo uma hipoteca com seus próprios fundos.
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    2. Determine se o seu corretor é registrado sob o s.UMA.F.E. agir. Sob a Lei da Flórida, qualquer pessoa que opera exclusivamente como originador de empréstimo registrado de acordo com o S.UMA.F.E. Lei de licenciamento de hipoteca de 2008 está isento de regulamentos de licenciamento da Flórida. O S.UMA.F.E. ACT foi feita para fornecer regulamentos mínimos de licenciamento estadual para aqueles que escrevem empréstimos hipotecários. Depois de concluir uma série de requisitos, um corretor de hipoteca ou o originador de empréstimo pode se registrar sob o s.UMA.F.E. Ato e estaria isento dos regulamentos da Flórida.
  • Você pode verificar se uma pessoa está registrada com o S.UMA.F.E Aja pesquisando o sistema de licenciamento e registro de hipotecas nacionais.
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    3. Verifique se o seu corretor é um advogado. Se o seu corretor também é seu advogado, ele ou ela pode estar isento de requisitos de licença de hipoteca. Sob a Lei da Flórida, um advogado que é licenciado na Flórida não é obrigado a obter uma licença de corretor de hipoteca se ele ou ela está negociando os termos da sua hipoteca como matéria secundária relacionada a representando você.
  • Por exemplo, se o seu advogado lida com inúmeros assuntos financeiros para você e você também perguntar ao seu advogado para ajudá-lo a proteger uma hipoteca, o seu advogado não é obrigado a ter uma carteira de corretor de hipoteca.
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    4. Determine se o seu corretor de hipoteca é uma entidade governamental ou associação de hipoteca. Sob a lei da Flórida, entidades governamentais, incluindo agências do U.S. O governo federal não é obrigado a ter licenças de corretor de hipoteca. Além disso, a Federal National Hardgage Association, a Federal Home Empréstimo Mortgage Corporation, e qualquer Estado, Condado ou Governo Municipal ou Agência Quasi-Governamental estabelecida sob as leis de qualquer Estado ou Estados Unidos, ou qualquer pessoa que atua como agente de Essas entidades estão isentas dos requisitos de licença.
  • Se você não tem certeza se sua hipoteca é através de uma das entidades acima, você pode perguntar ao seu corretor para quem ele ou ela trabalha.
  • Parte 3 de 3:
    Arquivar uma reclamação contra um corretor de hipoteca não licenciado ou originador de empréstimo
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    1. Considere arquivar uma reclamação. Se você acredita que uma pessoa está atuando fraudilmente como um corretor de hipoteca licenciado sem realmente ser licenciado, você pode apresentar uma reclamação com o escritório da Flórida de Regulamentos Financeiros. A OFR lida com todas as reclamações relacionadas às leis bancárias, valores mobiliários e finanças da Flórida e são encarregadas de terminar a atividade não licenciada. Se você optar por apresentar uma reclamação, será necessário preencher um formulário de reclamação. Ofr irá registrar sua reclamação e determinar se havia qualquer erro. Se for encontrado irregular, a OFR iniciará uma investigação formal contra o corretor de hipoteca.
    • Ofr não atua como seu advogado e não irá ajudá-lo a recuperar qualquer dinheiro ou danos do seu corretor de hipoteca.
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    2. Preencha o formulário de reclamação. Para iniciar uma reclamação, você poderá preencher um formulário de reclamação do consumidor on-line no site da OFR ou baixar e concluir um formulário de reclamação de hardcopy. Se você optar por apresentar uma reclamação on-line, o sistema solicitará que você registre e crie um nome de usuário e senha para usar o sistema on-line. No formulário de reclamação, você será obrigado a fornecer as seguintes informações:
  • Suas informações de identificação, incluindo: seu nome - endereço de telefone - endereço de telefone - Se você tem um advogado e as informações de contato do advogado, se aplicável e se você está arquivando a reclamação para outra pessoa.
  • Informações sobre o assunto da reclamação, incluindo: a empresa ou o nome do corretor, endereço e informações de contato - uma descrição da atividade em que você está baseando a reclamação e se você havia reclamado anteriormente à empresa.
  • O formulário também fornece espaço em branco para escrever uma narrativa resumindo sua reclamação em suas próprias palavras.
  • Em seu resumo, você deve descrever quaisquer passos que você tomou para verificar a carteira do corretor ou o status de isenção potencial.
  • Você também deve incluir sua assinatura e a data em que você assinou a reclamação.
  • Você também tem o direito de anexar documentos que suportem sua reclamação, mas você não é obrigado a fazê-lo.
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    3. Envie sua reclamação. Se você estiver enviando sua reclamação através do portal on-line, receberá uma opção para enviar sua reclamação eletronicamente. Se você completou uma cópia impressa do formulário de reclamação, você pode enviá-lo para: Escritório da Flórida de Regulação Financeira, Divisão de Finanças, Grupo de Assistência ao Consumidor, 200 e. Gaines Street, Tallahassee, FL 32399-0381. Você também pode enviar sua reclamação para a OFR em 850-410-9300.
  • Se você tiver alguma dúvida sobre o processo de reclamação, você pode entrar em contato com o grupo de assistência ao consumidor de OFR850-410-9805 ou 850-487-9687.
  • Se você arquivou sua reclamação on-line, poderá registrar o sistema com seu nome de usuário e senha e ver quando uma reclamação foi atribuída a um investigador e o nome do investigador.
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