Como reivindicar deduções em casa

Proprietários de empresas e funcionários podem se qualificar para uma dedução em casa em suas declarações de imposto pessoal. A dedução pode reduzir o rendimento total tributável no retorno de um contribuinte. Você deve usar uma área específica de sua casa exclusivamente para negócios. O contribuinte deve trabalhar regularmente nessa área da casa para se qualificar para a dedução. Se você se qualificar, talvez seja capaz de deduzir uma parte do interesse da hipoteca da sua casa, custos de utilidade e outras despesas.

Passos

Parte 1 de 3:
Qualificação para uma dedução do escritório em casa
  1. Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 1
1. Conheça a definição do IRS de um escritório em casa. Para reivindicar uma dedução para o seu escritório em casa, o IRS requer que você use uma parte de sua casa "exclusivamente e regularmente" Para o seu principal local de negócios. Esse local da casa também pode ser o lugar que você lida rotineiramente com clientes, clientes ou pacientes. Para os fins do IRS, a área usada como seu escritório em casa não precisa ser fornecida como um escritório. Você pode usá-lo para armazenamento, como laboratório, showroom ou centro de creche.
  • A porção de negócios da sua casa não precisa ser fisicamente ligada aos seus aposentos para você se qualificar para a dedução.
  • Suponha que você execute um negócio de varejo em casa, e use parte da casa para armazenar seu inventário. Os proprietários de empresas nesta situação são capazes de usar uma parte deste espaço para uso pessoal e ainda qualificar para a dedução do escritório em casa.
  • Se você executar uma instalação de cuidados infantis da sua casa, a parte da sua casa que você usa para o cuidado da criança está isenta da regra de uso exclusiva também. Note, no entanto, que você só pode deduzir despesas incorridas durante as horas que você se importa com as crianças.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 2
    2. Considere os locais disponíveis para o seu trabalho. Uma pessoa que trabalha para outra pessoa pode reivindicar uma dedução do escritório em casa em alguns casos. Se você trabalha em casa para a conveniência do empregador, você é capaz de tomar a dedução.
  • Se você telecomutar porque seu empregador não pode fornecer um escritório, você pode levar a dedução do escritório em casa. Você está trabalhando em casa pela conveniência do empregador.
  • Por outro lado, se você telecomasse porque você acha mais fácil trabalhar em casa do que usar o escritório seu empregador fornece a você, você provavelmente não pode reivindicar a dedução.
  • Você não pode reivindicar uma dedução do escritório em casa, alugando sua casa para a empresa que você trabalha e, em seguida, trabalhando da porção alugada.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 3
    3. Use a opção simplificada. Se você se qualificar para a dedução do Office Home, o IRS oferece um método simplificado para calcular o valor em dólar da sua dedução. Este método elimina a necessidade de rastrear e arquivar muitas das suas despesas iniciais reais.
  • Você tem permissão para deduzir um flat $ 5 por pé quadrado para sua área de escritório em casa. Você pode deduzir a metragem quadrada até 300 pés quadrados.
  • O valor é deduzido na programação A de sua declaração de imposto de forma pessoal 1040.
  • Se você escolher o método simplificado, não poderá deduzir uma porcentagem do interesse, utilitários e reparos de hipotecas reais relacionados à sua casa. Se você estimar que seus custos reais são mais altos, você deve considerar o uso do método normal de dedução do Office Office.
    • Parte 2 de 3:
    Determinando quanto você pode deduzir
    1. Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 4
    1. Descobrir quanto espaço seu escritório em casa ocupa. Sua dedução do escritório em casa é limitada pela porcentagem da casa é usada para fins comerciais. Se o seu escritório ocupa 25% do espaço total total, ou exemplo, você pode reivindicar não mais de 25% das despesas domésticas.
    • Suponha que o interesse, as concessões e os custos de reparo da hipoteca que se relacionem com sua casa, adicione até US $ 15.000 para o ano. Se 10% do espaço de sua casa foi usado para negócios, sua dedução do escritório em casa seria de US $ 1.500.
    • Uma despesa que beneficia apenas o seu negócio, como remodelar um quarto em um escritório, é um "direto" despesa que é totalmente dedutível.
    • Uma despesa que beneficia toda a sua casa, bem como seu negócio em casa, como colocar um novo telhado em sua casa, é um "indireto" despesa. A despesa indireta é parcialmente dedutível, baseada na parte do escritório em casa de sua casa.
    • Uma despesa que beneficia apenas seus aposentos, como ampliar o armário do quarto principal, não é dedutível.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 5
    2. Calcule sua dedutível juros de hipoteca e despesas imobiliárias imobiliárias se você possui sua casa. Se você alugar, você pode deduzir o que você pagou no aluguel. Esses montantes são restritos pela proporção de sua casa que é usada como seu escritório em casa.
  • Impostos imobiliários incluem apenas o que você paga a uma autoridade tributária, como o Gabinete de Assessor do Condado. Você não inclui avaliações para projetos de obras públicas que beneficiam você. Se a sua declaração de faturamento mostrou US $ 3.000 em impostos imobiliários e uma avaliação de US $ 1.000, apenas os US $ 3.000 contavam para a dedução do escritório em casa.
  • Interesse hipotecário é dedutível em ambas as primeiras e segundas hipotecas na propriedade. Você também pode deduzir juros de empréstimo de capital próprio, mas o valor total do dólar da dedução é limitado. Se você pagou juros de US $ 5.000 em uma primeira hipoteca e US $ 2.000 em uma segunda hipoteca, por exemplo, todos os US $ 7.000 contavam para sua dedução do Office Home.


  • Juros hipotecários e impostos imobiliários podem ser listados como deduções detalhadas na programação A se eles não se qualificam como deduções de escritório em casa. Todos os contribuintes têm a capacidade de deduzir juros hipotecários e impostos sobre o cronograma.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 6
    3. Passar por cima das limitações da dedução do seu escritório em casa. Você não pode deduzir 100% da depreciação de sua casa como despesa de escritório em casa. Há também limites de dedução em casa com base na sua renda de negócios.
  • Você não pode deduzir o que você pagou para comprar sua casa. Em vez disso, o custo da sua casa é a quantia usada para depreciar a propriedade.
  • Se você optar por usar um método que permita a despesa de depreciação, você desenvolverá gradualmente o custo original de sua casa usando a dedução do Office Home.
  • Digamos, por exemplo, que você paga US $ 300.000 para sua casa. Você deprecia todo o valor de sua casa ao longo de 30 anos, ou US $ 10.000 por ano.
  • Suponha que você é capaz de deduzir 10% da sua casa como uma dedução do escritório em casa. Você deduziu (US $ 10.000 multiplicado por 10% = US $ 1.000) em despesa de depreciação como parte da dedução do seu escritório em casa a cada ano.
  • Figura sua renda total para o ano. Você só pode reivindicar deduções de escritório em casa até a quantidade de renda empresarial para o ano. Se as suas despesas comerciais excederem sua renda comercial, você pode transportar sobre as deduções em excesso aos impostos do ano seguinte.
    • Parte 3 de 3:
    Reivindicando sua dedução do seu escritório em casa
    1. Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 7
    1. Figura as despesas dedutíveis envolvidas na execução de sua casa. Independentemente de você possuir ou alugar a casa, você pode deduzir despesas para seguros, utilitários e reparos. Estas regras também se aplicam a apartamentos e condomínios.
    • Você pode deduzir a porcentagem do seguro do proprietário igual ao espaço em que o seu escritório em casa ocupa, mas você não pode incluir cavaleiros que se relacionam com seu escritório em casa ou seguro de negócios.
    • Você pode deduzir a porcentagem de negócios do que você paga por serviços públicos como calor e eletricidade, bem como serviços como coleta de lixo, segurança e serviços de limpeza.
    • Você também pode deduzir taxas telefônicas específicas relacionadas à sua empresa em seu telefone fixo e celular de telefonia principal, bem como o custo de uma linha de negócios dedicada, como uma linha de fax.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Etapa 8
    2. Calcular quaisquer perdas de vítima que você possa ter. Se o seu escritório é danificado por ato criminoso ou desastre, você pode deduzir algumas das perdas de vítimas. Você deve arquivar uma reivindicação de seguro oportuno. O contribuinte pode deduzir apenas a parte da perda que seu reembolso de seguro não cobre.
  • Você pode estimar o valor reembolsável se não tiver sido determinado pelo tempo que você arquivar seus impostos. Suponha, por exemplo, que você estime seu reembolso de seguro de vítima para US $ 50.000 para o ano.
  • Se o seu reembolso real for maior que a estimativa, a diferença é considerada renda tributável para você. Se você fosse reembolsado US $ 70.000 da companhia de seguros, US $ 20.000 (US $ 70.000 - US $ 50.000) seria considerado rendimento tributável para você.
  • Você pode alterar sua declaração de imposto original para corrigir o valor do reembolso que você recebeu. Neste exemplo, você alteraria o valor de reembolso de US $ 50.000 para US $ 70.000. Isso eliminaria os mais US $ 20.000 em renda tributável.
  • Reivindicação de Reivindicação Home Office Deduções Passo 9
    3. Arquive seu retorno. Relate a dedução do escritório em casa no formulário de imposto correto. Você pode denunciar a dedução no cronograma ou agendar C do seu retorno pessoal, dependendo de suas circunstâncias.
  • Se você é o contribuinte autônomo, você inclui a dedução do escritório em casa na programação C da sua forma pessoal 1040 Retorno de imposto. Esta programação relata lucros e perdas para um negócio.
  • Agenda de arquivos A se você está reivindicando despesas de escritório em casa como funcionário de outra pessoa. Use a programação A e liste as despesas como deduções detalhadas em sua declaração de imposto de formato pessoal 1040.
  • Consulte um contador em relação a deduções do escritório em casa. Estas deduções recebem um alto nível de escrutínio do IRS. Estas deduções têm sido uma área de potencial abuso do contribuinte nos últimos anos. Trabalhe com um contador para arquivar seu retorno corretamente.

    • Vídeo

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