Como construir ativos

Construir ativos é a chave para finanças pessoais saudáveis. Os ativos são principalmente o dinheiro que você tem ao seu nome e as coisas que você possui que ajuda você a ganhar mais dinheiro no futuro, como ações e imóveis. Os ativos de construção podem parecer intimidantes, mas fazendo planos para usar todo o dinheiro que você ganha, você pode aumentar sua riqueza e assumir o controle de suas finanças.

Passos

Método 1 de 3:
Salvando seu dinheiro
  1. Imagem intitulada Build Actives Step 1
1. Fazer um orçamento. O primeiro passo para construir ativos está configurando um plano para o seu dinheiro. Decidir exatamente como você alocará cada dólar que você ganha. Como objetivo inicial, orçamento 50% do seu dinheiro em necessidades como comida, abrigo e transporte. Então orçamento 30% para poupança e 20% para desejos e compras diversas.
  • Idealmente, seu orçamento deve ajudá-lo a maximizar suas economias. Se você conseguir obter o valor gasto em necessidades em 50% e o valor que você economiza perto ou acima de 50%, você terá um orçamento muito forte.
  • Tente abaixar seu custo de vida fazendo refeições baratas em casa.
  • Mover-se para uma casa menor ou apartamento de aluguel também pode ajudá-lo a economizar muito dinheiro a cada ano.
  • Imagem intitulada Build Attaces Step 2
    2. Acompanhe seus gastos. Depois de fazer um orçamento, você precisa ter certeza de que você se mantém. Só comprar coisas se você tem dinheiro em seu orçamento para eles. Mantenha uma planilha que lista todas as suas compras para que você saiba exatamente o que você está gastando. Sempre sei quanto dinheiro você tem para gastar por qualquer semana, mês ou ano.
  • Baixe um aplicativo de orçamento como Mint ou Pocketguard para ajudá-lo a rastrear seus gastos. Esses aplicativos podem ajudar as pessoas a seguir seus orçamentos sem precisar manter planilhas ou salvar recibos.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 3
    3. Custos de energia mensais mais baixos. Mude todas as lâmpadas em sua casa para lâmpadas de LED ou CFL, pois podem reduzir significativamente as contas de eletricidade. Você também pode desconectar dispositivos elétricos que você não usa, pois qualquer coisa que esteja conectada desenham alguma eletricidade. Para abaixar suas contas de aquecimento e refrigeração, instale um termostato programável, que pode ajudá-lo a usar a energia de maneira mais eficiente.
  • Imagem intitulada Build Attaces Step 4
    4. Reduza a quantia que você gasta no entretenimento. Pense particularmente difícil de se livrar de itens que têm contas mensais altas, como o cabo. Se você tiver alguma assinatura ou associação que você usa com pouca frequência, cancele-os. Isso ajudará você a economizar dinheiro todos os meses.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 5
    5. Evite assumir dívidas, especialmente em cartões de crédito. Quanto menos dívida você tem, mais rapidamente poderá construir ativos. Alguns tipos de dívidas, como uma hipoteca ou empréstimos estudantis, podem ajudá-lo a construir ativos ou aumentar seu potencial de ganho. Mas mesmo nesses casos, olhe atentamente para os números e certifique-se de que você pode pagar essa quantidade de dívida antes de você aceitar.
  • Se você usar cartões de crédito, pague o saldo mensalmente para não ter que pagar juros.
  • Se você já tem uma quantia considerável que você está tendo problemas para pagar, tente consolidar ou refiná-lo. Isso pode ajudá-lo a obter uma taxa de juros mais baixa ou ficar em cima de seus pagamentos mensais.
    • Método 2 de 3:
    Maximizar sua renda
    1. Imagem intitulada Build Actives Step 6
    1. Assumir vários trabalhos se você não estiver ganhando o suficiente de apenas 1. Além de alocar seu dinheiro com sabedoria, você também vai querer ganhar o máximo que puder para construir ativos. Assumir mais de 1 trabalho pode não ser possível para a sua situação, mas pode ajudá-lo a aumentar sua renda, mesmo que o trabalho seja apenas a tempo parcial.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 7
    2. Trabalho horas extras se o seu trabalho oferece. Horas extras muitas vezes pagam a uma taxa mais alta. Pergunte ao seu chefe se estiverem disponíveis em seu trabalho e voluntário para trabalhá-los para adicionar sua renda.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 8
    3. Comece um negócio lateral. Se você tem uma habilidade ou um hobby, você não usa no trabalho, tente ganhar dinheiro com isso durante a noite e fins de semana. Por exemplo, se você gosta de fotografia, você pode tentar pegar o trabalho como um retrato ou fotógrafo de casamento. Se você fizer artesanato ou roupas, tente vendê-los on-line em sites como Etsy.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 9
    4. Volte para a escola se você precisar se mudar para uma carreira mais lucrativa. Se você simplesmente não pode ganhar dinheiro suficiente em sua situação atual para atender às suas metas financeiras, talvez seja necessário considerar a mudança de carreiras.
  • Pesquisar campos de carreira relativamente estável e lucrativo, como cuidados de saúde e tecnologia, e descobrir que tipo de educação você precisaria de mudar para uma melhor carreira de pagamento que parece atraente para você.
  • Se você voltar para a escola, lembre-se de ser cauteloso em assumir dívidas. Olhe para as bolsas de estudo, concessões e oportunidades de estudo de trabalho. Você também pode tentar ir para a escola a tempo parcial, para que você também possa trabalhar e usar sua renda para sua matrícula.
    • Método 3 de 3:
    Investir seu dinheiro com sabedoria


    1. Imagem intitulada Build Actives Step 10
    1. Investir dinheiro você precisará dentro de 5 anos em ativos seguros, como títulos. Além de ganhar, o investimento é a parte mais importante dos ativos de construção. Obrigações de poupança, Certificado de Contas de Depósito (CDs) e Treasuries são investimentos firmes e de baixo risco.
    • Use essas formas de investimento se você estiver salvando para algo que você precisará pagar dentro de 5 anos, como um carro, um casamento ou despesas de educação.
    • Você não vai ganhar tanto dinheiro deles como faria com a compra de ações, mas também não é provável perder dinheiro. Isso não significa que eles estão livres de riscos, embora!
  • Imagem intitulada Build Actives Step 11
    2. Contas abertas de aposentadoria e contribuir para eles rotineiramente. Há uma variedade de contas de aposentadoria, como 401ks e IRAs. Aprenda sobre as diferentes opções e abertura de contas que atendam às suas necessidades. Muitas pessoas possuem vários tipos diferentes de contas de aposentadoria, então não se limite a apenas um.
  • Reserve uma porcentagem de cada salário para suas contas de aposentadoria. Quanto mais frequentemente você contribuir para eles, mais provável é que você alcance seus objetivos de aposentadoria.
  • Deixar de lado 10-15% de cada cheque de pagamento para a aposentadoria é geralmente um bom objetivo, embora você deve fazer um plano que funcione para suas necessidades financeiras.
  • Contas de aposentadoria geralmente têm limites anuais de contribuição. Certifique-se de entender quaisquer restrições em sua conta de aposentadoria e tornar seu orçamento em conformidade.
  • Seu empregador pode ter benefícios de aposentadoria que você pode aproveitar, como correspondência de contribuições para uma conta de aposentadoria. Peça ao seu chefe no trabalho para descobrir.
  • Imagem intitulada Build Actives Passo 12
    3. Investir dinheiro você não precisará por mais de 5 anos no mercado de ações. O mercado de ações pode ser arriscado durante um curto período, mas se você segurar estoques por 5 anos ou mais, muitas vezes pode ver um retorno significativo em seu investimento. Os fundos de índice são geralmente os portfólios de mercado de ações mais seguros para se manter por um longo período de tempo.
  • Imagem intitulada Build Actives Step 13
    4. Comprar imóveis se você puder pagar. Pesquise mercados imobiliários completamente antes de decidir se você quiser investir em propriedade. Fora de comprar sua própria casa, você deve comprar imóveis somente se você não precisar assumir uma dívida considerável. Como ações, imobiliário pode apreciar bem ao longo do tempo, mas você deve planejar segurar seu investimento há mais de 5 anos.
  • Você pode criar outro fluxo de receita por compra de propriedades de aluguel. Tenha em mente, porém, que você terá que pagar pela manutenção da propriedade.
  • Sempre seja cauteloso ao comprar imóveis, pois custa dinheiro para manter e às vezes pode ser um investimento arriscado. Nunca compre imóveis se você não acha que tem renda suficiente para cobrir todos os custos dele, como reparos, seguros e impostos sobre a propriedade.
  • Evite comprar imóveis em áreas onde a propriedade não vende facilmente. Você quer ser capaz de tirar seu dinheiro de propriedades de investimento, se necessário.
  • Áreas onde as casas vendem rapidamente e levantam significativamente em valor ao longo do tempo geralmente fazem os melhores investimentos.
  • Imagem intitulada Build Actives Passo 14
    5. Consulte um consultor financeiro se você precisar de orientação especial. Muitos bancos têm consultores dedicados que você pode falar para ajudá-lo a aprender como construir seus ativos e atender às suas metas financeiras. Olhe no site do seu banco para ver se eles oferecem este serviço e para marcar uma consulta. Se o seu banco não oferecer assessoria financeira, instituições de pesquisa que.
  • Consultores financeiros geralmente cobram taxas, mas essas taxas variam dependendo da instituição. Alguns consultores cobram uma porcentagem dos ativos que eles ajudam você a gerenciar, algumas cobranças por hora, e outras fazem você pagar-lhes um retentor para serviços contínuos. Pergunte conselheiros sobre quais taxas eles vão cobrar antes de fazer negócios com eles.
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