Como encontrar apartamentos para alugar online
Encontrar o apartamento certo pode ser uma experiência estressante. A Internet, no entanto, coloca uma enorme quantidade de informações ao seu alcance para ajudar a tornar sua busca por mais suave. Enquanto todos os postos de apartamentos podem ser esmagadores, você pode encontrar exatamente o que quer quando você reduza suas opções e use as ferramentas de pesquisa corretas.
Passos
Parte 1 de 3:
Definindo suas prioridades
1. Descobrir qual é o seu orçamento. Antes de você pensar em que tipo de apartamento você quer, você precisa considerar realisticamente quanto você pode gastar. Tome sua renda habitual, depois subtraia seu custo de vida, incluindo comida, socializar, fazer compras e qualquer outra coisa que você normalmente gasta seu dinheiro em. Quando você vê quanto dinheiro você pode gastar realisticamente no aluguel, você pode mais efetivamente começar a procurar um apartamento dentro de seus meios.
- A maioria dos locatários passa cerca de 25-30% de sua renda em despesas com habitação, portanto, tenha isso em mente ao elaborar seu plano financeiro. Lembre-se que isso inclui não apenas o seguro de aluguel, mas utilitários e locatários também.
- Considere também o custo do seu trajeto diário. Você vai ter trânsito público? Se você dirigir para o trabalho, você terá que pagar mais por um lugar de estacionamento??
- Há também custos iniciais para alugar um apartamento. Geralmente você terá que colocar um depósito de segurança. Você também será cobrado mais se você possui um animal de estimação.
- Se você tiver um problema, proporcionando aluguel, dividir os custos com um colega de quarto é uma opção. Certifique-se, no entanto, você assina um contrato de colega de quarto que soletra o que cada ocupante é responsável, como a parte do aluguel, tarefas, políticas convidadas, etc.
- Para mais dicas sobre como elaborar um orçamento e economizar dinheiro, leia Orçamento seu dinheiro.
2. Priorize as comodidades em seu apartamento. Ter uma ideia clara do que você quer do seu apartamento ajudará a restringir suas escolhas quando você começar a pesquisar. Pergunte a si mesmo o que é mais importante para você. Uma lavadora e secadora? Uma vista? Mais de um quarto? As coisas que você considera importante ajudará a determinar qual apartamento você eventualmente escolhe.
3. Decida em um local. Localização afeta diretamente você sempre que você está considerando onde viver. Determina o preço, a segurança, a conveniência do seu trajeto, e assim por diante. Sempre investigue um bairro antes de se mudar.
Parte 2 de 3:
Usando a internet
1. Poste sua busca de apartamento em mídias sociais. Antes aleatoriamente pesquisando sites, você pode ver se alguém em sua rede social sabe de um apartamento para alugar. Uma referência pessoal é sempre uma boa maneira de ir ao procurar um apartamento. Enquanto no passado, sua rede potencial de pessoas para perguntar foi limitada, a Internet permite que seu pedido atinja centenas ou milhares de pessoas. Você nunca sabe quem tem um amigo ou membro da família olhando para alugar um quarto em sua casa.
- Faça uma postagem que você está procurando atualmente um apartamento e procurando por quaisquer referências pessoais. Certifique-se de dizer no post que quaisquer leads devem lhe enviar mensagens em particular.
2. Use sites especializados de aluguel de apartamentos. Enquanto a maioria dos sites imobiliários listam aluguel de apartamentos, há sites que se especializam em aluguéis de apartamento. Antes de passar para sites mais gerais, tente um site especificamente orientado para apartamentos. Estes permitirão que você refine sua busca para encontrar exatamente o que você está procurando.
3. Pesquisar no Craigslist.com. Você pode encontrar uma enorme quantidade de bens e serviços em Craigslist, incluindo aluguel de apartamentos. Vá para a seção de habitação no site da casa para ver o que você encontra. A desvantagem é que você pode não ser capaz de adaptar suas pesquisas tanto quanto se procurasse em um site imobiliário ou de apartamento.
4. Postar um anúncio desejado na internet. Assim como você pode usar craigslist para encontrar postagens de apartamentos, você também pode postar um anúncio que você está procurando por um apartamento. Há também locais de imóveis que permitirão que você poste um anúncio desejado, como aluguel.internet.
5. Verifique os sites de jornais locais. Se você não tem sorte encontrar um apartamento de outras maneiras você pode verificar os periódicos locais onde você quer viver. A maioria dos jornais locais tem seções imobiliárias, que eles provavelmente postam em seus sites. Você também pode usar este método para encontrar um apartamento.
6. Faça uma pesquisa na Internet para apartamentos em sua área. Pode haver outros sites ou postagens que você não conseguiu encontrar usando métodos anteriores. Para localizar essas oportunidades, tente apenas fazer uma pesquisa na Internet usando as palavras-chave "Apartamentos para alugar" e a área que você quer viver. Você pode descobrir algumas postagens que você teria perdido o contrário.
Parte 3 de 3:
Investigando um apartamento
1. Entre em contato diretamente com o senhorio. Não apenas confie em um site ou até mesmo email. Fale com o senhorio no telefone ao investigar apartamentos. Isso garantirá que você saiba quem está lidando e facilite ver se tudo é legítimo.
2. Configure uma consulta para ver um apartamento. Você não deve alugar um apartamento sem vê-lo pessoalmente. Fotos em sites podem deixar de fora sinais de dano, ou podem até ser de uma sala completamente diferente. Vá e investigue o apartamento para se certificar de que não há dano e oferece o que você quer.
3. Pergunte ao senhorio qualquer pergunta que você tenha quando visita. Mover-se para um apartamento é um grande compromisso, e você não deve ser tímido sobre fazer qualquer pergunta. Além de quaisquer perguntas específicas que você tenha, aqui estão algumas sugestões.
4. Tire suas próprias fotos do apartamento. Os senhorios geralmente tiram fotos de apartamentos antes de se mudar e depois de sair, então você deve fazer o mesmo. Tire fotos quando você visitar, e também como você está se movendo. Dessa forma, se o senhorio disser que você causou danos quando você não fez, você terá provas contra a acusação.
5. Confira as comodidades. Não olhe apenas para o apartamento quando você visita, mas certifique-se de que tudo funciona. Ligue as torneiras, lave o banheiro, abra e feche as portas e ligue as luzes. Faça tudo isso para garantir que tudo no apartamento trabalhe desde o início.
Avisos
Tente visitar o apartamento antes de alugar. Enquanto encontrar um apartamento para alugar on-line é eficiente e fácil, é difícil julgar o tamanho real e o espaço de um lugar apenas olhando para fotos e layouts online. A menos que você esteja alugando de uma grande distância, marque uma turnê antes de assinar um contrato.
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