Como se tornar um advogado imobiliário
Um advogado imobiliário lida com a compra e venda de imóveis comerciais e residenciais, negocia arrendamentos e lida com problemas de zoneamento. Tornar-se um advogado imobiliário requer uma extensa quantidade de educação e muita experiência prática. O processo requer um diploma universitário, um diploma da escola de direito e uma pontuação de passagem no exame de bar.
Passos
Parte 1 de 6:
Ganhando um diploma de bacharel1. Satisfazer os requisitos de grau. Para se qualificar para a faculdade de direito, você precisará de um diploma de bacharel de quatro anos. Embora algumas escolas tenham "pré-lei" juros ou concentrações, as escolas de direito não exigem nenhum. Encontre um assunto que lhe interessa e em que você pode fazer bem.
- Certifique-se de participar de uma universidade ou universidade de graduação credenciada. Para verificar, visite o u.S. Departamento de Educação ("Doe") Banco de dados de instituições e programas pós-secundários credenciados.

2. Ganhar experiência em falar em público. A capacidade de falar com alguém é uma grande habilidade para um advogado, incluindo advogados imobiliários. Advogados de imóveis se reúnem com uma variedade de pessoas durante o dia de trabalho, de clientes, clientes em potencial, conselho oposto e até mesmo juízes ou árbitros. Você precisa estar confortável falando com diversos constituintes, muitas vezes fora do topo da sua cabeça.

3. Ganhe notas altas. As admissões da faculdade de direito é basicamente um jogo de números, e os dois números mais importantes são sua média de graduação no ponto de graduação (GPA) e sua pontuação no teste de admissões da escola de direito (LSAT). Para tornar o caso de admissão mais forte possível, você deve tentar obter os mais altos graus possíveis. Comitês de Admissões Ver um alto GPA como uma indicação de que você está motivado e trabalha duro.

4. Trabalhe em estreita colaboração com o corpo docente. Outro elemento-chave da sua inscrição será cartas de recomendações de professores que te conhecem. Para obter letras fortes de recomendação, você deve tentar trabalhar com o corpo docente como uma pesquisa ou assistente de ensino. Esta experiência permitirá que o professor escreva cartas de recomendação detalhadas em apoio à sua admissão à faculdade de direito.

5. Estagiário com um advogado imobiliário. Você pode obter um gosto precoce da vida de um advogado imobiliário enquanto na faculdade. Estagiário ou trabalhar a tempo parcial para um advogado imobiliário. Muitos advogados e escritórios de advocacia precisam de assistência do pessoal clerical e de apoio no verão, mas também ao longo do ano.
Parte 2 de 6:
Aplicando a escola de direito1. Registre-se para o LSAT. O LSAT é oferecido quatro vezes por ano, em junho, setembro, dezembro e fevereiro. É oferecido aos sábados. Há sessões especiais para aqueles que observam um sábado sábado.
- Criar uma conta gratuita No site do conselho de admissão da escola de direito ("LSAC").
- Encontre uma data e localização de teste. Para fazer isso, comece na página de admissão da LEI LEI da LSAC Datas de site e Prazes. A última data para levar o exame para admissões quedas é tipicamente de setembro / outubro. Você pode ser capaz de fazer o teste de dezembro ou fevereiro, mas então muitas escolas de direito já terão a maioria de suas aulas.

2. Estudo para o LSAT. O LSAT é provavelmente o fator mais importante do aplicativo da sua escola, então leve a sério. Testa compreensão de leitura, raciocínio analítico e raciocínio lógico. Empresas de teste de teste oferecem a tutoria, mas você também pode estudar por conta própria.

3. Sente-se para o teste. O LSAT compreende cinco seções de múltipla escolha e um ensaio sem renda. Quatro das cinco seções de múltipla escolha contam para sua pontuação. O quinto é experimental e não conta para sua pontuação. Você não saberá com antecedência Qual seção é experimental.

4. Considere retomar o lsat. Você pode levar o LSAT mais de uma vez. As escolas podem optar por aceitar sua pontuação mais alta, ou podem optar por média dos dois.Você tem que pagar cada vez que você fizer o teste.

5. Registre-se com o serviço de montagem de credenciais (CAS). Todas as escolas de direito usam CAS. Você enviará suas transcrições, cartas de recomendação e avaliação. CAS então cria um pacote que ele envia para cada faculdade de direito que você se aplica. O serviço requer uma taxa.

6. Pergunte aos professores por cartas de recomendação. Pergunte cedo. Às vezes o professor concorda, mas depois esquece como eles se ocupam. Só pergunte aos professores que você tem certeza pode escrever uma carta positiva de recomendação e não pressione se o corpo docente hesitava. Um professor hesitante pode escrever uma carta fraca de recomendação.

7. Escreva sua declaração pessoal. Escolas de direito exigem que você escreva uma instrução curta (cerca de 500 palavras), em um tópico de sua própria escolha. Você quer que sua declaração pessoal seja envolvente, livre de erros e breve.

8. Projecto de adendos necessários. Um adendo pode ajudar a explicar algo que parece ruim em sua inscrição. Ele fornece contexto para qualquer informação que possa criar "bandeiras vermelhas" aos olhos dos membros do Comitê de Admissões.
Parte 3 de 6:
Escolhendo uma escola de direito1. Use sua pontuação GPA e LSAT para encontrar escolas apropriadas. Você pode avaliar sua probabilidade de obter admissão em escolas específicas usando o Calculadora lsac. Digite sua pontuação GPA de graduação e LSAT para ver suas chances em qualquer escola de direito credenciada ABA.
- Se você tem 3.5 GPA e um 155 lsat, então você tem uma chance de 80% de entrar na escola de direito do Brooklyn, mas apenas uma chance de 50% de entrar na escola de lei de Pittsburgh.

2. Preste atenção na localização. A menos que você participe de uma escola Top 20, você provavelmente estará praticando na área onde frequentava a faculdade de direito. A maioria das escolas de direito colocam seus ex-alunos na comunidade legal local. Assim, você deve prestar atenção à localização da escola e garantir que se sinta confortável vivendo lá.

3. Compare os custos. Ao comparar as escolas de direito, você deve sempre prestar atenção aos custos. A matrícula da escola de direito excede US $ 40.000 por ano em muitas escolas de direito privado. Factoring nas despesas de vida, você pode ser emprestado próximo a US $ 200.000 para completar um grau de três anos.

4. Olhe para clínicas imobiliárias. Uma ótima maneira de obter experiência legal de mãos enquanto na faculdade de direito é participar de uma clínica. Muitas escolas de direito têm clínicas onde os alunos representam clientes de baixa renda, enquanto sob a supervisão de um membro do corpo docente. Algumas escolas de direito oferecem clínicas imobiliárias ou têm institutos imobiliários. Essas escolas incluem a escola de direito de Brooklyn e a Escola de Direito John Marshall.

5. Encontrar escolas com uma concentração de imóveis ou certificado. O currículo básico para os alunos do primeiro ano é praticamente o mesmo em qualquer escola de direito, mas depois do primeiro ano, as classes disponíveis podem ser muito diferentes. Muitas escolas de direito oferecem um foco ou certificado imobiliário. Estas escolas oferecerão muitos eletos de nível superior em áreas como regulamento de uso da terra, imóveis básicos e avançados, lei de construção e lei municipal.

6. Aplicar a várias escolas de direito. Aplicando a mais de uma escola aumenta suas chances de ser aceito. Se você não entrar em nenhuma escola, então terá que esperar um ano antes de aplicar.
Parte 4 de 6:
Ganhando seu diploma de direito1. Tome cursos obrigatórios. A menos que você participe de um programa acelerado ou parcial, a faculdade de direito levará três anos. No seu primeiro ano, você terá cursos de fundação em torts, contratos, imóveis, procedimento civil, direito penal e direito constitucional.
- Você pode acabar tomando 1L aulas com as mesmas pessoas. Conheça sua "seção" porque essas pessoas podem ser a fonte de oportunidades de carreira e contatos no final da estrada.

2. Fazer amigos. A faculdade de direito pode ser muito isolante, como todos os alunos estão se esforçando para fazer o melhor que podem para mestre material complexo e difícil. Você vai gastar muito tempo sozinho na biblioteca. Certifique-se de colocar periodicamente os livros e tentar conhecer outras pessoas. Junte-se a uma liga esportiva ou uma organização estudantil apenas para relaxar.

3. Estudam muito. Suas notas seguirão você ao redor de toda a sua carreira. Embora a importância das notas diminui ao longo do tempo, as notas pobres podem mantê-lo trancado de empregos, pelo menos inicialmente.

4. Estagiário com um advogado imobiliário. Algumas escolas de direito ajudam a colocar os alunos com um advogado imobiliário, seja em uma companhia de seguros de título ou em um escritório de advocacia. Os alunos ajudarão com uma variedade de tarefas, como título, fechamento, contrato e outros problemas.

5. Trabalhar como um assessor de verão para um advogado imobiliário. Durante os verões, você pode trabalhar para advogados como funcionário ou um associado de verão. Você deve começar a procurar essas oportunidades no semestre da primavera. Empresas maiores anunciarão através dos serviços de carreira de sua escola. No entanto, você também pode enviar uma cópia do seu currículo e transcrição e perguntar se uma posição está disponível.

6. Passar o mpre. O exame de Responsabilidade Profissional Multistado (MPRE) é obrigado a praticar em todas as três jurisdições nos Estados Unidos. O exame é composto por 60 perguntas, que testam o conhecimento da ética legal. Você vai levar o exame no terceiro ano de faculdade de direito.
Parte 5 de 6:
Obtendo sua licença de direito1. Solicitar a admissão a uma barra de estado. Cada barra de estado admite seus próprios advogados e administra seu próprio exame de bar. Entre em contato com a barra do estado onde você deseja praticar. Eles fornecerão uma lista dos passos necessários para.

2. Registre-se para o exame de bar. Em quase todos os estados você tem que passar por um exame escrito antes de poder ser admitido no bar. O exame geralmente inclui uma porção de ensaio, bem como um teste de múltipla escolha.

3. Prepare-se para o exame de bar. Você precisará se preparar extensivamente para o exame de bar. A maioria das pessoas tenta fazer um curso de pré-preparação, que geralmente é executado por vários meses. Os custos podem atingir vários milhares de dólares.

4. Preencha a pesquisa de fundo. Além de passar o exame de bar, você também precisa passar um personagem e revisão de fitness. Você inicia a revisão completando uma pesquisa detalhada sobre seu histórico de emprego, história educacional e história criminal / financeira.

5. Sente-se para o exame de bar. O exame de bar é tipicamente um exame de dois dias. Um dia consiste em um exame de múltipla escolha que cobre tópicos como contratos, direito constitucional, direito penal, evidência e delitos. O outro dia será composto de ensaios em tópicos específicos do estado.
Parte 6 de 6:
Obtendo um emprego como um advogado imobiliário1. Entrevista no campus. Se você quiser praticar imóveis com um grande escritório de advocacia ou com uma grande corporação, provavelmente precisará se inscrever para entrevistas no campus (OCI) e entrevista. Antes do início do seu ano 2L, grandes empresas de advocacia e corporações entrevistar alunos para posições associadas de verão em sua empresa (ou em casa) para o verão seguinte. Se eles gostam de você, eles provavelmente estenderão uma oferta para se juntar a eles depois de se formar.
- Seu escritório de serviços de carreira enviará requisitos detalhados para participar de OCI, como preparar um currículo e ordenar cópias de sua transcrição. Certifique-se de seguir todas as políticas para a carta, caso contrário, você poderia ser proibido de participar de entrevistas.

2. Pesquisar on-line para postagens de emprego. Empresas menores geralmente anunciam online. Você pode verificar craigslist, agregadores de trabalho como de fato.com, e com a sua associação de barras de estado, que pode ter uma placa de emprego. Você será solicitado a encaminhar um currículo, carta de apresentação e amostra de escrita, então tenha aqueles prontos para ir.

3. Configurar entrevistas informativas. Outra maneira de encontrar empregos é se encontrar com advogados para entrevistas informativas. Depois de fazer o exame de bar, você deve identificar advogados imobiliários cujas práticas gostariam de aprender mais sobre. Rascunho de uma letra (não um email) e se apresente. Certifique-se de mencionar quem lhe deu o nome deles.

4. Entre em contato com os ex-empregadores. Se você não consegue encontrar um emprego depois de passar a barra, re-conectar-se com advogados que você trabalhou durante o verão ou meio período durante o ano letivo. Eles podem ter trabalho de transbordamento para você fazer, como atribuições de pesquisa, revisão contratual ou fechamento para participar.

5. Obter um primeiro emprego. Mesmo que a lei imobiliária seja o seu sonho, você precisa começar com um primeiro emprego a ganhar experiência legal (e pagar as contas). Idealmente, você poderia trabalhar para um advogado geral de negócios, que pode fazer o trabalho imobiliário como parte de sua prática. Caso contrário, você precisará de algum tipo de trabalho legal para obter experiência legal.

6. Cresça sua reputação. Como sua carreira avança, certifique-se de criar seu perfil, oferecendo cursos de educação legal contínua, ingressando em comitês de associação de bar e unindo associações de barras imobiliárias. Muitos estados, como Illinois, têm uma associação de advogados imobiliários. Os membros são convidados a eventos e seminários e trabalham juntos para abordar as preocupações da profissão.
Pontas
Pergunte a um de seus professores que praticou lei imobiliária no passado para sugestões sobre quais classes serão mais úteis para um futuro advogado.
A chave para conseguir um emprego é atender o maior número de pessoas possível e estar disposto a trabalhar por pouco ou nenhum dinheiro inicialmente. Sua reputação é o seu melhor ativo e, começando, você não tem reputação real. Sempre faça o seu melhor e esteja aberto a novas oportunidades de trabalho.
Avisos
O custo da faculdade de direito continua a disparar enquanto o mercado de trabalho permanece saturado de advogados. Você precisa pensar cuidadosamente se a escola é um investimento sólido para você antes de se inscrever.
Compartilhe na rede social: