Como terminar um sótão: 14 passos (com fotos)

Convertendo seu sótão em espaço acabado utilizável pode aumentar o valor da sua casa, maximizando a metragem quadrada disponível. Se a sua casa é menor do que outras casas em sua área, ou simplesmente não tem a quantidade necessária de armazenamento ou espaço vivo para sua família, terminando seu sótão é uma maneira relativamente barata de aumentar seu espaço utilizável. Você pode aprender as especificações de código adequadas e planejar isolar e ligar seu sótão para melhores fins que o armazenamento.

Passos

Parte 1 de 3:

Construindo para o código

1. Verifique a altura do teto. Para um sótão acabado para ser codificar, deve satisfazer as mesmas exigências de vida de outras salas, às vezes chamada de "Regra de Sevens." Qualquer espaço vital em uma casa precisa ter pelo menos 7 pés (2.1 m) de liberação do chão para o teto, e precisa haver pelo menos 70 pés quadrados de espaço disponível, pelo menos 7 pés (2.1 m) Em cada direção. Pelo menos 50% do espaço do sótão deve ter 7 pés (2.1 m) liberação.

Medir a folga e estimar a metragem quadrada do seu sótão. Se satisfizer isso e os seguintes critérios nesta seção, você é bom começar a terminar o projeto.

2. Certifique-se de que o sótão tenha uma escada de tamanho normal. Código de construção também requer que o espaço em potencial só viva seja acessível pela escada de tamanho Afull com pelo menos a folga de 8 pés de 8 polegadas acima. Sótáticos acessíveis por escadas de estilo trapdoor ou escadas não são tecnicamente "Terminável."

3. Certifique-se de que o sótão tenha duas saídas. Para satisfazer os códigos de incêndio, o sótão deve ter uma alternativa existe em caso de emergência. Uma janela facilmente acessível conta, ou alguma outra variedade de saída do sótão.

Instale um dormer se o seu sótão não estiver atualizado. Se você está comprometido em terminar seu sótão, mas as medições simplesmente não se somam, você pode consultar um arquiteto para projetar uma expansão se estiver disposto a entrar em um projeto muito maior.

5. Obtenha a licença adequada de construção em casa em sua área. Para garantir que seu projeto seja legal e atualizado, você precisará agendar uma inspeção em algum momento quando o projeto estiver concluído e obter as permissões de construção necessárias da cidade. Geralmente, estes estarão disponíveis da Comissão de Habitação ou do Departamento de Planejamento da Cidade.

Embora possa parecer um passo fácil de pular, há a possibilidade de problemas legais se você tentar vender sua casa mais tarde e você remodelou sem obter as autorizações legais necessárias para concluir a tarefa. Jogue seguro e obtenha a papelada certa.

Parte 2 de 3:

Isolamento e fiação

1. Remova qualquer isolamento solto ou soprado existente no sótão. Use o vácuo de um construtor para obter todas as pequenas peças limpas da área. Você pode considerar alugar um purificador de ar comercial para a duração do projeto para minimizar a possibilidade de inalar as minúsculas cadeias de isolamento, que podem ser perigosas.

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2. Coloque um sub-piso, se necessário. A maioria dos sótãos precisará de um sub-piso para ser colocado que você pode construir em cima de. Corte os painéis do sub-piso para o tamanho apropriado e instale-os sobre as vigas de joist. Aparafuse em vigas a 3 pés (0.91 m) (91.44 cm) Intervalos usando parafusos de madeira.

Dependendo do seu plano, você pode também adicionar divisores de quarto ou paredes suplementares do joelho ao seu espaço do sótão. Se houver alguma paredes interna subindo, enquadá-los Depois de instalar o sub-piso, agora que você tem uma superfície para construir. Se você quer paredes planas em oposição às paredes inclinadas, você terá na maioria dos sótãos, seria apropriado instalar algumas paredes do joelho.

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Fio o sótão para eletricidade. Instale a fiação elétrica no teto para os pontos designados onde as luminárias serão penduradas, deixando um 8 polegadas (20.32 cm) enforcamento de fio (chamado de pigtail de iluminação) para conectar as luminárias. Execute o fio elétrico para as tomadas elétricas. Como regra geral, deve haver pelo menos 1 tomada elétrica a cada 10 pés (3.05 m).

A menos que você tenha experiência elétrica, é uma boa ideia contratar um profissional para fazer o trabalho elétrico para garantir que ele atenda ou exceda os requisitos de código atuais.

Imagem intitulada Concluir um sótão Passo 5

Instale o novo isolamento enrolado entre os prisioneiros da parede. Cortar cada tira, ou batt, para o comprimento exato da cavidade. Pressione-os no lugar e grampear através do papel para os prisioneiros. Instale o isolamento enrolado no chão, cortando ao tamanho, pressionando o espaço entre os joists e anexando com fixadores de arame. Se você precisar usar 2 ou mais batidas para preencher uma cavidade, tenha certeza de que eles se contraem firmemente.

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Hang drywall sobre o isolamento da parede.Hang drywall em seções de tamanho de folha de 4 pés (1.2 m) por 8 pés (2.4 m) (121.92 cm por 243.84 cm) com parafusos de drywall a 8 polegadas (20.Intervalos de 32 cm). Cortar pedaços menores drywall com uma faca para preencher as áreas restantes.

Aplique a fita do drywall sobre todas as costuras, em seguida, aplique a lama do drywall sobre a fita, usando uma lâmina de lama. Slather-lo em grosso e depois raspar o excesso com a borda da lâmina. Deixe secar antes de prosseguir.

Parte 3 de 3:

Terminando o sótão

Prime e pintar as paredes. Pode demorar 2 a 3 casacos para cobrir o novo drywall.Antes de colocar papel de parede ou decorar as paredes de qualquer outra forma, é importante colocar um casaco de primer para criar uma superfície parecida até o seu projeto.

Pintando o sótão branco é uma escolha popular para criar a sensação de espaço no que pode parecer um pouco apertado de uma área. Se você está feliz dando as paredes um pouco esfregando, considere uma boa sombra branca e esquema de cores para o quarto.

2. Gastar extra no teto. Instintivamente, os olhos serão atraídos para o teto inclinado na maioria dos sótãos, então é uma boa ideia planejar de acordo e terminar com uma textura atraente. Painéis de madeira são populares, bem como tabuleiro de contas. Use comprimentos variados de madeira para produzir um efeito assimétrico interessante para jogar com o espaço.

Imagem intitulada Concluir um sótão Passo 8

3. Instale o piso. Em attics, o carpete é popular para reduzir o ruído do tráfego no andar de cima. Se você quiser colocar pisos de madeira, considere colocar alguns tapetes substanciais para cortar o componente de ruído e manter a sala sentindo-se confortável.

Certifique-se de que as vigas possam apoiar serem caminhadas. Normalmente, as vigas do sótão só podem apoiar o teto abaixo dele, mas não o peso de alguém.

Imagem intitulada Concluir um sótão Passo 9

4. Apare a sala e decore. Instalar placas de base, luminárias, tomadas elétricas e capas de placa de mudança. Decore o quarto ao seu gosto. O espaço do sótão faz para um popular:

Quarto para um adolescente

Estúdio do artista

Escritório

Crash Pad

Espaço masculino

Espaço de prática de banda

Pontas

Se você pendurar seu drywall antes de sua inspeção elétrica, eles podem exigir que você o remova para inspecionar.

Drywall pendurado pode ser uma tarefa difícil para uma pessoa. Se possível, a Ajuda para concluir esta parte do projeto. Se você não consegue encontrar alguém para ajudá-lo, você pode querer cortar as folhas pela metade para garantir que você é capaz de lidar com eles sem danos ou lesões.

Muitos municípios exigem que uma permissão seja emitida para terminar um sótão, portanto, não se esqueça de descobrir se você precisa de um antes de começar. Você também vai querer ter certeza de agendar qualquer inspeção necessária e parar o trabalho até que estejam concluídos.

Avisos

Se a sua casa contém isolamento fabricado entre 1930 e 1950, você deve prosseguir com a cautela, uma vez que o amianto pode estar presente. Teste para amianto e chame um profissional para remover o isolamento se o teste for positivo.